主题：PM2.5时代 2013重新“发现”青城山居住价值

来源：华西都市报  作者：姚长寿

3月23、24日，炎华置信·青城郡在来福士广场举行了“绿肺行动，畅快呼吸”青城山清新空气大派送的环保活动；

3月30日，中信云栖谷项目举办“到上游去，与国宝相约”大型主题骑游活动；

清明小长假期间，青城山的各大开发商纷纷推出优惠政策、特价房和新产品，让各楼盘意外的是，每天都有不少人冒雨前来看房；本周末，龙湖·小院青城85-202平米全新原创院墅，首批12套精装上市。

仿佛一夜之间，沉寂了5年之久的青城山开发商不约而同地“动”了起来，不断进行推广活动，加推新项目。而购房者的目光也再次对准了青城山，纷纷前往看房下单。

是什么原因让青城山再次热闹起来，“重新”被发现了？

PM2.5时代，雾霾天气让都市人对环境好、空气干净的居所充满向往，一个“离尘不离城”的青城山自然再次重新强势回归。

同时，基础配套设施的完善，让住在青城山的夜晚不再静悄悄；快铁的贯通，实现了成都和青城山的“时间换空间”；大量五星级酒店的涌现，带活了区域居住活力。

种种机缘因素，让沉寂了5年的青城山价值再次被发现。这一次发现，比以前任何一次都来得理性一些。

十年青城四次蜕变

第一阶段2000年，成灌高速通车从农家乐到“5+2”休闲生活

第二阶段2007年，成温青快速通道开通大牌开发商进驻，度假别墅物业兴起

第三阶段2008年，成灌快铁开通地震低谷后，酒店+别墅全面发展

第四阶段2010年，加大配套投入未来发展注重打造文化内涵

PM2.5时代居住价值的再发现

“资源，绝版山水以及祖宗留下的智慧，永远都是都江堰青城山的核心价值。过去如此，现在如此，将来也是如此。”在谈到青城山的房地产开发时，王志纲工作室西南区总经理张志宇曾这样表示。

“买房花钱就是买环境，买健康”这是当前很流行的一句话。

3月以来，全国各地城市持续出现雾霾天气，PM2.5频频爆表。都市人对空气质量的追求、环境的关注，超过了以往任何时候。“住哪里？”成了都市人最为关注的话题。房子，是否是“健康的窝”，是否推开窗户就能呼吸到新鲜的空气，放眼郁郁葱葱的绿树，成了都市人最向往、最迫切希望居住的地方。

集自然、文化、山水、历史等先天于一身的青城山，在PM2.5高居不下的当下，“居于青城”再次成为成都人对于居住生态的一次深刻回归。青城山自然风光与底蕴完美融合的幽静山林即便是在全国都显稀有。青城山的环境本就具备绝佳说服力，因而备受PM2.5折磨的北方客户也同样成为该项目的重要客源。

5年交通巨变“后花园”变现实

有很长一段时间，得天独厚、头顶“双遗”的都青板块由于交通不便、配套不到位、产品单一，造成青城山只能只适合“5+2”的生活方式，不适合长期居住，成交低迷。区域自身存在的一系列问题决定了都青板块的开发商在产品定位和宣传上也趋向于“5+2”的渲染。

距成都仅60公里的青城山，随着交通的快速发展，让青城山成为了成都名副其实的“后花园”。成都市民可通过成青快铁30分钟抵达青城山，成灌高速公路也在1小时内抵达青城山。

交通的便捷，让青城山再次被“发现”，也在意料之中。