主题：2月37盘新开齐贺岁 纯新盘占比过半成供应主力

2013年农历新年即将到来，成都楼市也呈现出一片喜气洋洋的“迎春”气象，据搜房网数据监控中心数据显示：截至1月29日16：00，2013年2月成都市预计新推37个项目。

为什么如此多的项目纷纷选择在2月开盘销售呢？业界人士认为，在大批游子纷纷回家过年之时，开发商也看准时机打出“亲情牌”，各种购房优惠手段花样百出，拿出回馈购房者的十足诚意为开盘造势，以期平稳度过这个等待春天的时期。

此外，房价的相对稳定以及对未来楼市看涨的心态也刺激着购房者买房的积极性，大多数刚需购房者不再观望，纷纷准备下手购房。另一方面，在土地市场复苏、楼市激情重新点燃的大背景下，部分开发商重燃了销售信心，此番2月集中推盘就是这种信心的表现。

相较于2012年各月的开盘量，2013年2月预计开盘量与2012年的平均值持平。2月预计开盘数量中，主城各区平分秋色，而其项目本身的位置、配套、价格、物管服务等才是最终能够吸引购买群体的硬指标。

在2月预计新开的37个项目中，主城区推新势头高涨，共有20个项目面世，推新占比过半，高达54%，郊县总共推出17个项目，其中近郊项目为12个，占比32%，远郊项目为5个，占比14%。

在2月预计新开的37个项目中，主城区推新势头高涨，共有20个项目面世，推新占比过半，高达54%，郊县总共推出17个项目，其中近郊项目为12个，占比32%，远郊项目为5个，占比14%。

2月预计开盘项目中，67.6%为纯新盘入市。在农历新年到来之际，开发商对回家置业人群抱有较大期望，纷纷针对这部分购房人群给出相关购房优惠政策，业内纷纷预计成都楼市将在2月春节前后出现成交上涨趋势。

分别为中铁马家公馆、天悦城、荷花名都、鑫城府；青羊区的光华逸家、时光俊园均为老盘推新，按这两个项目之前的热销之势

开盘后又或将掀起新一轮的竞销狂潮；武侯区准备推新的楼盘分别是蓝海OFFICE、天朗锦邸、丽都世家；而作为上周（1.21-1.27）成交量最大的高新区，除江宇天府城为老盘推新之外，枫丹国际公寓、OCG国际中心、成都大魔方均作为纯新盘闪亮登场。

业内人士分析指出，继2013年成都楼市出现“开门红”以来，房地产市场土地市场供不应求、房价上行预期升温、开发商资金相对充裕是导致楼市持续回暖的重要原因，尽管监管部门在土地供应、交易、开发等环节的管控措施可能会更为严厉