主题：“快销”三月 成都新房二手房成交双双上涨

据成都伊诚地产工作人员介绍：“现在，成都市场上二手房单价比去年普遍上涨了500到800元左右(小区网论坛)。”

甚至在3月4日一天，其后台办理的交易量就达到了150套，创下入驻成都8年来的历史纪录。

新房成交创4年新高

二手房的火爆行情很快波及到新房市场，“新国五条”细则出台后一周，成都主城区新房单周认购暴增至475992.04平方米，成交总量高达4631套，创下近4年来成都市单周认购量新高。

郭洁对此表示：“认购量47万平方米确实是个很庞大的数字，但实际备案量肯定不会达到这个规模，但至少也在43万平方米左右，仍然是新高。

现在需要关注的是，本周末的认购量是否也达到这个数字，市场接下来一定会作出反应。”

事实上，购房者的嗅觉更为灵敏，记者周末在城北招商雍华府开盘现场，即遇见了多位从二手房转向购买新房的人士。

购房者刘先生说：“我现在要结婚，肯定得把小户型换个套二。但是用房屋抵押贷款买房，贷款需要一个月才能放出，到时候成都细则恐怕已经落地了，可能要多付近十万的税费，还不如边把现有房子挂出，边卖着边看新房。”

与刘先生有同样想法的人士还有许多，于是在新房市场中，准现房楼盘及交房日期不超过一年半的楼盘受到了他们的密切关注。

与往年大相径庭的是，众多开发商一反过去重点抓4、5月旺季的常态，而是将宝押在了3月——3月9日蜀郡又一城新推180套77-110平方米房源；同日推新的招商·雍华府推盘200套，均当日售磬。