上一页|1|2|3|4|5|上一页
/5页

主题:新国五条出台 评:房价维稳需先搞清四个为什么

发表于2013-02-22

据经济之声《央广财经评论》报道,在楼市响起一片“涨”声之时,昨天举行的国务院常务会议出台了楼市调控“国五条”。其中,严格执行商品住房限购措施、扩大个人住房房产税改革试点范围等内容引起高度关注。不过,一些专家和学者把目光聚集在废除土地出让金预收制度上。

发表于2013-02-22

这是“新国八条”出台两年来,政府针对房地产调控做出的又一次明确表态,很多人都嗅到了“国五条”可能给火热的房产交易市场带来的寒意。但是和市场传言的政策力度相比,这一次政策手段显得似乎有些温和。多数业内人士认为,这五方面政策措施大多是对原有措施的强调,对市场的影响可能比较有限。

发表于2013-02-22

和多数专家学者重点关注限购、二套房贷政策不同,国家信息中心首席经济师范剑平指出,中国房地产价格问题的解决需要制度性根本改革。具体来说,一是废除土地出让金预收制度,由预收70年改为购房后每年征收。二是降低购房环节税负,实行对人均基本居住面积外的房产重税。三是房产增值征收利得税,使投资、投机获利机会趋于零。四是把40%的家庭纳入保障房范围,并根据收入动态调整,禁止转租。

发表于2013-02-22

还有人分析指出,从根本上来说,中国高房价的症结是在于高地价,高地价的原因在于政府对于土地收入的依赖。

发表于2013-02-22

有人说,房价上涨过快的问题,喊了N年了,什么时候才是个头?昨天开会提出的五项措施,能不能真正解决这个问题?范剑平提出的四点建议,看起来很有道理,似乎也不是很难做到。但是为什么这么多年过去了,我们一直没有采取行动,或者说难以实现?要想真正解决中国的房地产问题,我们需要探索这些问题的答案,多问几个这样的“为什么”。

发表于2013-02-22

2009年12月以来,楼市调控已经经历了五次升级。不断升级的调控措施,凸显住房价格之扭曲、房价“维稳”之艰难。

发表于2013-02-22

2009年12月以来,楼市调控已经经历了五次升级。不断升级的调控措施,凸显住房价格之扭曲、房价“维稳”之艰难。

发表于2013-02-22

调控的目的,是要促进房地产市场平稳健康发展、实现居者有其屋。但要实现这个目标,仅靠一轮又一轮的调控,恐怕是不够的,我们还需要视角更高、层次更深的思考和探索。比如专家提出的改变土地出让金预收制度、征收房产增值利得税等,可行不可行?为什么可行?为什么不可行?退掉楼市的“高烧”,让房价合理回归,很有必要先把这些“为什么”搞清楚。

发表于2013-02-22

新华社的评论指出,当前,我国正处于城镇化快速发展时期,短期内热点城市和中心城市住房供求紧张格局难以根本改变,支持自住需求、抑制投机投资性购房是房地产市场调控必须坚持的一项基本政策。在楼市上涨预期愈演愈烈之时,国务院出台五项调控政策措施,无疑是扭转市场预期的及时举措。

发表于2013-02-22

新华社的评论指出,当前,我国正处于城镇化快速发展时期,短期内热点城市和中心城市住房供求紧张格局难以根本改变,支持自住需求、抑制投机投资性购房是房地产市场调控必须坚持的一项基本政策。在楼市上涨预期愈演愈烈之时,国务院出台五项调控政策措施,无疑是扭转市场预期的及时举措。

上一页|1|2|3|4|5|上一页
/5页