百科上说:选择性障碍源于一种追求完美的病态心理。
但江湖上也有这样的传说:什么选择障碍症,还不是因为穷……
买衣服的时候总是纠结款式跟颜色,买房的时候总是各方利弊不知如何取舍?
有人觉得,选择障碍都是源于穷,但咱认为,对买房这种动辄数十万上百万的大事儿,
宁愿多纠结也不能少思量啊!
那么买房中的纠结点那可是多了去了,什么不明白期房现房的,在高层跟洋房之间傻傻纠结的,咱们今天就来聊聊,到底是住高层还是住洋房?
PK第一回合 得房率
一般情况下,洋房得房率在80%以上,而高层得房率在75%左右。
以100m2户型为例,高层实际使用面积为75m2,洋房实际使用面积则在80m2以上。
也就是说相同的面积,洋房的可用空间大了许多呢!
PK第二回合 容积率
洋房约1.2 -1.5,高层约2.8-3.0。简单的来说,就是容积率越低越好,容积率越低,小区
的房子就越少,景观面积就越大,反正容积率低对买房的人可是大大的好处!
PK第三回合 电梯
洋房多为专户电梯或一梯两户,高层多为两梯四户。
现在的高层公寓,多为两梯四户,有些30多层的高层,每天早上上班坐电梯,一层一小停,
三层一大停的,走路都要快点好吧!!并且夏天的时候,其中的味道,大家都明白。
三轮PK赛下来是不是对洋房悄悄的动心了呢?
咱们在来看看洋房的图片吧——新界花墅居!
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百科上说:选择性障碍源于一种追求完美的病态心理。
但江湖上也有这样的传说:什么选择障碍症,还不是因为穷……
买衣服的时候总是纠结款式跟颜色,买房的时候总是各方利弊不知如何取舍?
有人觉得,选择障碍都是源于穷,但咱认为,对买房这种动辄数十万上百万的大事儿,
宁愿多纠结也不能少思量啊!
那么买房中的纠结点那可是多了去了,什么不明白期房现房的,在高层跟洋房之间傻傻纠结的,咱们今天就来聊聊,到底是住高层还是住洋房?
PK第一回合 得房率
一般情况下,洋房得房率在80%以上,而高层得房率在75%左右。
以100m2户型为例,高层实际使用面积为75m2,洋房实际使用面积则在80m2以上。
也就是说相同的面积,洋房的可用空间大了许多呢!
PK第二回合 容积率
洋房约1.2 -1.5,高层约2.8-3.0。简单的来说,就是容积率越低越好,容积率越低,小区
的房子就越少,景观面积就越大,反正容积率低对买房的人可是大大的好处!
PK第三回合 电梯
洋房多为专户电梯或一梯两户,高层多为两梯四户。
现在的高层公寓,多为两梯四户,有些30多层的高层,每天早上上班坐电梯,一层一小停,
三层一大停的,走路都要快点好吧!!并且夏天的时候,其中的味道,大家都明白。
三轮PK赛下来是不是对洋房悄悄的动心了呢?
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