主题：一、房地产相关概念(一) 房地产概念:房地产又称不动产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分.其中不可分离的部分如树木、水暖设备等.房地产有三种存在形式:1、 单纯的土地;2、 单纯的建筑物;3、 土地与建筑物结合的房产;(二) 房地产市场的分类:根据房地产开发销售与消费过程特点可以将房地产市场分为:1、 一级市场(土地市场);2、 二级市场(房地产增量房市场);3、 三级市场(房地产存量房市场);(三) 土地及土地所有权:1、 土地的概念:一般是指地面、地面以下和地面以上一定范围的空间.现实生活中的土地是人为划分的具有特定面积范围的地域.2、 土地公有制:根据宪法规定土地所有权分全民所有(国有土地)与集体土地所有权集体转为国有才能转让个人和单位只拥有土地的使用权;3、 土地使用权在期限内可以出租、转让、抵押. 买房 房产

一、房地产相关概念(一) 房地产概念:房地产又称不动产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分.其中不可分离的部分如树木、水暖设备等.房地产有三种存在形式:1、 单纯的土地;2、 单纯的建筑物;3、 土地与建筑物结合的房产;(二) 房地产市场的分类:根据房地产开发销售与消费过程特点可以将房地产市场分为:1、 一级市场(土地市场);2、 二级市场(房地产增量房市场);3、 三级市场(房地产存量房市场);(三) 土地及土地所有权:1、 土地的概念:一般是指地面、地面以下和地面以上一定范围的空间.现实生活中的土地是人为划分的具有特定面积范围的地域.2、 土地公有制:根据宪法规定土地所有权分全民所有(国有土地)与集体土地所有权集体转为国有才能转让个人和单位只拥有土地的使用权;3、 土地使用权在期限内可以出租、转让、抵押.#买房##房产#